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四川22天120平米一层砖混二层木结构房屋诞生记-详细费用表更新

2019-9-16 22:03| 发布者: 乌龟| 查看: 3366| 评论: 0|原作者: wspkp

摘要: 建房迷的朋友们,大家好。 非常感谢像乌龟、陈工、雅木、机电哥、藏獒、天航这样乐于分享的高手,一年时间,我从一个对建房一窍不通的小白,到自己设计,自己采购,自己指导施工,完成自己的房子主体,可以说建房迷 ...
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四川22天120平米一层砖混二层木结构房屋卖材料运输

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第一批采购的材料,不含保温棉和石膏板,已经这么大一车了,还不算之前拉的一部分做楼面的材料。

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断桥铝合金的窗户和钛合金门也一起拉回去了,因为运输不便,所以窗户玻璃在本地装

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外墙挂板—纤维水泥挂板

痛苦的运输过程

因为大车到不了我们家,所以货物必须转运,所有打包好的货物都拆包由人工转装到三个小货车往家运。这一天我感觉是心最累的一天,水泥板在转运时碰到一个破叉车和破叉车师傅,导致没有装好,一路斜着,加上道路颠簸,又有很多陡坡和急弯,有几次摇摇欲坠。

有惊无险,终于平安到家。

老家七八个叔伯和本家兄弟都来帮忙卸货,所有打包好的货物下到凌晨两点。
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到目前为止,我预计的总运费是3000元,最后下来是5200,其中长途运费为3500元(300公里),短途运费1700元(不到30公里,是不是很离谱?但没办法,最后几公里路大车进不了),但……这还没完。
后来工人要求我搞一些脚手架(我之前看过很多国外的视频,几乎都是用几个梯子就解决了的,所以压根没有计划脚手架),后来又在成都买了12副脚手架,加上运费,3000元又没了。

所以我这里提醒一下朋友们,木结构材料的运输如果可以不转运的,尽量不要转运,非常麻烦。

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材料的归类整理

趁着工人还没有来,清点整理材料,尤其是龙骨木材,这是非常重要的工作。要点:
1、将不同规格的材料分堆存放,包括相同截面不同长短的材料。严禁不同规格的材料互相埋压,那样后期施工的时候我打赌会搞屎人的。而且工人一旦失去耐心胡乱用料,谨防某些材料不够用。
2、对着采购单核对所有材料是否有遗漏,如有遗漏及时想办法处理。(所以在开工之前提前回来几天是有必要的)。
3、依据“专料专用”的原则,给专用料打上容易识别的标记,重要的还要标明专用料所需数量,比如我的椽条料为2*6*20(38*140*6100毫米)的50根,我就要在这个规格的料上写清楚用途,并用红笔写上专用料三个字。专用料在施工的时候严禁工人随意裁剪

以下为头戴式摄像机的视频截图(未拍摄照片),第二张图中的木材为樟子松防腐木,非SPF

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顺便说一句,不是我崇洋媚外,在施工中,我们发现樟子松防腐木的整齐度、良品率相当低,奇葩的是实际尺寸比所标尺寸少6-8毫米之多,水分是相当重;而加拿大SPF,保够尺寸,良品率高、整齐度好,这一点我为我国的厂商感到耻辱。

楼圈梁的毛病
楼圈梁是二楼木结构的基础。

1、按我的设计,楼圈梁的高度应该高于车库顶端的,这样有利于排水,谁知泥水工浇筑车库顶的时候时候打了个马虎眼,给搞成一样平了,这就意味着二层木结构的地基排水存在问题。
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无语,但也没法了,只能想补救方案。

2、南墙的长度居然比北墙的长度少了10厘米,买噶的,做成这样确实需要勇气的。
3、尽管我一再强调,但是楼圈梁的标高误差高达2厘米。对于砖混来说也许不是个事,但对于木结构来说,是不可能忽略的。因为木结构规范规定的基础标高误差应≤6mm
4、预埋锚栓很多不在一条直线上。

总之,泥水工的基础工作,我的心情只能用两个字来形容:想屎。


8-15到8-16

8月15日  测量画线
说明:测量画线要确保二楼平面平直方正,地梁板标高一致,圈梁(基础)如果做得不规矩,必须在这里校正。
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8月16日 安装地梁板,制作一楼隔墙

因为前期混凝土施工标高的误差过大,有些较低的位置需要用木块垫高,后期可以采用填砂浆或其他稳妥的方式加固一次。校正过程比我预想的要费时间
混凝土基础和地梁板之间要垫上防潮垫(我用的是防水卷材),这样我想应该能够大幅延长地梁板的使用寿命。
圈梁上的预埋锚栓我采用的是40cm长L形304不锈钢锚栓,螺纹直径14mm,按规范埋入深度应不低于30厘米,间距不大于2米,在地梁板端头10-30厘米必须要有一个锚栓。
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按照设计图,还需要做一楼的三堵隔墙,时间关系,做完一堵收工。
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