四川22天120平米一层砖混二层木结构房屋诞生记-详细费用表更新

也是因为进入建房迷QQ群，看过了太多太多的对本地施工队的各种抱怨，因此觉得必须要自己懂一些，否则质量很难保证。加之我们老家经历了70年代末和80年代末两次建房，两次的房子都有很大问题，尤其是89年那次，因为地基不均匀沉降，建成次年山墙就歪了。就更加坚定了一定要自己研究，设计。
第一个问题就是要用什么软件，一个偶然的时间，我一个美工同事向我推荐了草图大师这款软件，说简单，好入门，而且直观，由此我便开始了我的设计之旅。
草图大师2019

设计了很多版本，最满意的一个版本，最终没有采用，因为造型过于复杂，后来设定了一个中规中矩的户型，就是最后这版，也经历过多次修改。最终定稿如下。

第一层      



二层结构图



二层布局图

这是很重要的一个环节，画完图只是万里长征走完第一步，接下来的就是要计算出需要采购多少材料。材料计算多了，必然是浪费的，如果材料计算少了，多次购买，会产生多次的运费，而且还可能导致工人停工等材料的情况，势必造成成本的不可控，浪费更大。尤其是我们老家地处两市三县交界地带，到哪里都不近。

当然砖混料因为乡下普及率也比较高，运输相对方便，我基本上没有操心，我这里主要介绍下木结构的用料计算和规划。

计算不能马虎，我花了很长时间来算，算了一遍又一遍，反复核对。
木结构是不能算总量的，比如简单地说需要多少方木材，随意采购肯定是不行的。必须精确到每一个规格的材料多少米的多少根（有兴趣的童鞋可以去自己了解一下SPF木材规格的知识）。如有必要会用到草图大师的一些高级功能和计算插件。后来经过多次核对，终于得出了一个实际用量表。部分截图如下，有兴趣的童鞋可以进入建房迷群QQ群问我要电子文档表格。SPF木材用量计算表格（部分）

实际用量计算好了，但采购量肯定是 要有所上浮的，这个不用解释。怎么个上浮法呢？有朋友给我建议说上浮20%，我认为这过于简单粗暴，最终我采用的方法是：
1、把木材分成两类，一类是连续使用，不能截断的，归类为“连续料”，另一类是不用连续的，归类为“散用料”。
2、“连续料”每一个规格的必须足量采购，略有多余即可，“散用料”各规格采购量上浮20%，尽可能采购较长的料（尽管是散用料，实际使用肯定是越长越好）。
3、施工过程中，严格按用料规划整理归类材料，做到“专料专用”，不仅适用于SPF，也适用于所有其他材料。

好，根据用量表，最后得出一个采购表（价格各地不一，仅供参考）