建房迷前段时间逛博客无意中看到一个澳洲华人建房日志,觉得对于我们国内的农村私人建房有很大的启发意义,当然人家是发达国家,建房已经是完全产业化,都是标准的操作流程。 2月底从澳大利亚旅游回来,萝卜迫不及待驱车到怀乌库看我们买下的地块。这一看大吃一惊。 大概一个月没过来,放眼东望,原来空阔的草地全部拉开架势开始建房了!后来得知,这些地块全被一家叫DWHome的建筑公司买下,建成商品房出售 左手边11号已经完工,还碰巧看到10号一家三口骑着三辆摩托优哉游哉去兜风。从那以后,每周这哥都要去那边看一看。“有什么好看的?不就是一片青草吗?”人家振振有词地回答:“我要去看看咱那地儿还在不在!” 7月17号正式拿到奥克兰议会的建房许可。厚厚一包文件足有一公斤重。 格朗特的女婿布鲁斯免费借给萝卜一台挖土机,从8月19号开始,萝卜挤出3天,用了20多个小时(包括测量的时间)做好了前期平整土地的工作,挖了30公分深,运走150立方泥土。这一项我们省了5600刀。之后,工程师(由政府部门指定的,而不是建筑队的)来测量了土壤密度,在土质疏松的地方做出记号,萝卜把这里的土再挖出一些,填满沙石,工程师再来验工,合格后签字,才可以进行下一步的工作。 左下角是萝卜自己的神器——激光水平测量仪。工程完成后,地基水平误差不超过2厘米,连专业建筑师都赞叹不已。 来张全景。看看两边的栅栏,这个住宅区我们是最后一家动工的了。 9月22号,我们的私人建筑商尼克带领工程队入驻,运来了前期建筑木料,房子正式开工。26号搭好了地基的基本框架。 我所站的位置是大门口。 9月30号萝卜偷偷自己跑了一趟工地拍下这张照片。框架内填了5公分的沙子,覆盖上厚塑料布防潮。那时我还不知道白色的是什么玩意儿。 10月1号去看时已经是这番景象了 幸亏没戴眼镜,不然要跌碎八瓣!20公分厚的白色物体,是包装用的泡沫塑料,学名polystyrene聚苯乙烯! 萝卜说他也很意外,以前都是30公分厚的水泥。后来见到尼克,他解释说用聚苯乙烯是目前普遍使用的新技术,主要作用是防潮防震。新西兰是世界上地震最频繁的国家之一,防震当然是建筑的要务。可我怎么老有不踏实的感觉呢? 突出的管道是下水设置。中间的缝隙是留出来灌注水泥的 10月8号,聚苯乙烯上铺了10公分的水泥,周边和聚苯乙烯中间的空隙刚好30公分厚。水泥铺好后要接受工程师的检验,合格后继续施工。 那天是农历十五,新闻预告的红月亮挂上了树梢。 10月15号的蓝天美得让人窒息!这是我(不是萝卜)第一次在工人工作的时候来探班。他们周末要休息。木架已经齐刷刷地竖起来,房子雏形初现。这是正对大路的车库。 中间是餐厅和family room起居室。 餐厅、起居室和厨房共享这个空间 其后是lounge会客室。 最后面也就是右手边,是主卧 工地上音响播放着动听的音乐,尼克在用电锯锯木板,三个身强力壮的小伙子带着耳罩或耳塞忙忙碌碌。比起国内工地的繁乱和嘈杂,这里安静多了。三个小伙子,还有尼克,个顶个地帅。身高都在180左右,身材挺拔,T恤遮盖不住壮硕发达的肌肉。想想国内的建筑工人,哪个不灰头土脸,过早地被繁重的工作佝偻了腰背。新西兰没有严重的脑体倒挂,建筑工人收入高,工作时间短。早上八九点上工,下午五点收工,周末还有双休,能用机器的绝对不用人力。当然直接后果是工程进展缓慢,奥克兰南部高速路上立交桥一小段扩建工程耗时近两年。 工厂加工好的木材直接装钉上去,看起来好像几个大男孩在玩积木。 当然钉子不是随便钉的 工人看起来都只有二十多岁,其中一个在新西兰建筑学徒大赛中获得第二名呢! 右边的胶合板只用在墙外的拐角处,起加固作用 胶合板和木架之间的空隙内填充玻璃纤维,起隔热隔音作用 抬眼从林立的红木架中看天空,蓝得醉人。 18号已经开始包塑料外膜了。 22号架起脚手架搭屋顶 防止东西掉落伤人挂上塑料绳网。虽然没有“安全第一”的标语,法律规定建筑行业施工必须遵章守法。 今天再次来到工地——WOW!房顶钢瓦已经铺上了! 左车库右餐厅 起居室和主卧 起居室和厨房共享的空间 会客室。我一直很奇怪本地的房子为什么会有一个房间专门作为会客室,一般客人来了只是在客厅聊天,厨房岛台也是很舒服的地方。在我看来,lounge纯粹是浪费空间。可是萝卜说这个房间必不可少,主要是接待尊贵的客人。他小时候家里的会客室小孩子是严禁进入的,里面摆放着家里最好的家具和器物。父母关上门和客人聊天,小孩子只能在户外或客厅玩。好吧,为了将来万一需要出售的时候房子好出手,我也只有入乡随俗,听从了萝卜的意见。 主卧,墙上两扇小窗,右手推拉门 长长的走廊左边有两个卧室,一个书房(萝卜打算用作摩托车房,没文化的人恨不得一屋子都塞满他们的大玩具) 每个房间都设计安放双人大床 让人眼花缭乱的木柱把房子分割成不同空间 屋顶很高,非常舒服的开阔感 高大宽阔的门窗敞开胸怀热情拥抱阳光和清风 外面包的塑料膜和木架之间也是填充玻璃纤维的,前面说过只有边角上才用胶合板。最外面的墙砖和胶合板或塑料膜中间有5公分的空隙,有助于空气流通和保温。填好玻璃纤维后,内侧钉plasteboard灰胶纸板封住,然后在灰胶板上贴壁纸或刷漆 木板的宽度决定了玻璃纤维的厚度——10公分 屋顶还没有完工,钢瓦的接合处还要处理,完成后非常漂亮。有人喜欢瓦片(陶土或水泥制作),隔壁邻居就是。萝卜选择钢瓦有一个浪漫的原因:他喜欢听雨打在瓦上的清脆声音。经济上来讲,因为钢瓦比瓦片重量轻,屋顶和墙壁不需要过度承重而特别加固,少用了人工和木材,自然也省钱了。 左右邻居之间我们未完工的房子已经初具规模了 门口再来一张做个纪念,距房子开工41天,我们的大积木完工一半了。当然接下来的任务更为精细,需要长得多的时间。 屋顶的层次感显露出来。下一步就是安装门窗了。 房子设计图:上图为正对大路的左侧面,下图为房子正面 平面设计图:建筑面积247平方(住宅占地面积707平方)。 原文地址:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f7e43f50102v725.html |
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