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工长老张终于攒够北京买房的首付,却跑回安徽老家建别墅

2017-9-6 05:46| 发布者: 乌龟| 查看: 438| 评论: 6|原作者: 搭巢

摘要: 东坝,北京五环外。四十五的老张,来京已经十四年。这些年,他经手装饰的房子,有豪华的别墅,也有破旧的筒子楼。有拔地而起的高楼大厦,也有见证奥运的鸟巢。他穿梭过繁忙的朝阳,也驻点过偏远的顺义。北京的繁华, ...
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东坝,北京五环外。
四十五的老张,来京已经十四年。
这些年,他经手装饰的房子,有豪华的别墅,也有破旧的筒子楼。有拔地而起的高楼大厦,也有见证奥运的鸟巢。他穿梭过繁忙的朝阳,也驻点过偏远的顺义。
北京的繁华,与他息息相关。北京的繁华,也与他毫不相干。

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老张住的东坝


蜗居在远离市区的东坝,老张像无数“北漂”一样,想在北京拥有自己的房子。只是,攒钱的速度,永远赶不上房价上涨的步伐。
老张的老家在安徽安庆。村里人大多和老张一样,在外做装修和建材生意。去年春节回家,老张发现老家变化不小。
这些年,赚了钱的村民原来的老房拆了,盖起小洋楼。一栋栋散落在乡间,错落有致,也算是独特的风景。
有些道路两边种上了花草,围上了护栏,沟渠修正一新,池塘周边也建起了娱乐健身设施,就像个小公园。

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安庆的小乡村
想到自己在北京鸽笼似的蜗居,想到北京毫无希望的房价,想到年事已高的父母,再看看眼前周边乡亲盖起来的小洋房和自家破旧拥挤的老屋,老张决定把攒的钱拿回家建别墅。以后逢年过节,一大家人相聚,有个宽敞的地方。自己老了,也能回来养鸡养鸭,种花种菜,乐在其中......

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村里的徽式别墅
说干就干,趁着过年在家找好风水先生定了日子。
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村里没人会设计,老张请北京的朋友作外援,几番商量,最终定稿。
农村的宅基地越来越值钱,新宅基地很难审批,建房也要向村里申请。
不过老张是在老宅基地上盖,手续办理挺顺利。
拆掉老房,老张早上在镇上找了几个临时工削砖块,这么没技术含量的活儿,这些人反而干得不如家里人快。
临近中午,妹妹终于忍无可忍给了半天工资把他们轰走了。

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农村没有开发商,施工队不过是几个老乡凑一起干活。设计图纸对他们而言有技术门槛,建成品和效果图往往相差甚远。另外,由于没有科学的认识,施工队在结构布局、材料使用和保温节能方面也考虑欠缺。
相对而言,老张是见过世面的。他本村邻村谈了几家,结果都不满意。

眼看开工日子临近,老张挺急。好在大表哥家村里有一家在建别墅,看完后觉得挺不错,工头也是在城里干过,就定了他们。

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开始施工
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放线挖槽
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材料入场,现在材料价格涨了不是一点
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施工现场成为村里小孩的游乐场
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村里电工接的电闸
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农村工人对安全意识不够,搭巢公司施工必须要有临时配电箱,这个没得商量。
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水泥存放
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地基
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开始装模
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村里的大黑贝来工地视察,还撒了泡尿
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一层楼面浇灌
水电工是另外找的,当天有事忙不开,怕压破管子,要求老张现场盯着。
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楼梯拆模
没出现大问题,村里工人干活粗糙,老张自己得多费心盯着。
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砌砖速度比较快,很快二层封顶。但中间还是出了问题——由于工头没仔细看施工图,结果楼上楼下门窗不对称,要等到拆模后拆掉墙重砌。
要是有一个专业的队伍来做就省心多了,但是村里的散工队伍还真不敢轻易交给他们。
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基本雏形出现
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做隔热保温
考虑到露台夏天太热,老张特地要求要做隔热保温层。
现在农村建房对保温隔热的意识还不强,老张算是比较专业的了。
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装瓦
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土建基本完工,还差装上窗户做完墙面
说起窗户老张挺烦心,农村的窗户竟然比北京的贵很多,而且当时要用双层玻璃,隔热保温效果好,结果商家竟然发过来几个单层的,中间还出现尺寸量错来回折腾好几次,亏了老张是干装修的,及时解决。
要是老张认识搭巢,就不会有这些问题。
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外墙使用真石漆
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这个东东,城市的小伙伴知道是什么?柴火灶!!
柴火灶南方农村家家都有,即使建别墅也要保留这个。而且柴火灶比用岛国某电饭煲做出来的饭确实好吃太多。
在外多年,老张见过很多漂亮的房子,所以要求也高,就把自家的小院整理了一番,做好围墙,种上绿树,一栋漂亮的别墅就落成了。
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装修完的样子,名副其实的豪宅
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麻将桌
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别墅欣赏完了,回想一下老张的建房路,挺不容易,从开始准备到装修结束花了1年多,个中辛苦只有他最清楚。

家里虽有老父亲在,盯工地也是心有余力不足,关键是不懂。

找工人、买材料、改图纸、施工验收等等都得自己费心,老张只能北京安庆两地跑,耽误了不少生意,收入自然比往年低了许多。

其实,回顾老张建别墅的历程,其中最缺乏的就是专业团队。从房屋设计到选材到施工,如果有像搭巢这样专业的公司代劳,业主就可以省力省心地建出更漂亮舒适的乡村别墅。


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最新评论(反正不用登录,随便说几句呗)

乌龟 2017-9-5 21:20
微信的图片是没法外链的,需要上传到论坛。
搭巢 2017-9-5 21:28
乌龟 发表于 2017-9-5 21:20
微信的图片是没法外链的,需要上传到论坛。

第一次发帖不了解,谢谢提点

乌龟 2017-9-5 21:58
搭巢 发表于 2017-9-5 21:28
第一次发帖不了解,谢谢提点

就是图片你需要通过论坛上传,要不然我们都看不到。
乌龟 2017-9-6 00:02
呵呵,我开始还以为是钢结构,是砖混的啊,不错不错,现在正需要这样的一体化服务商。
搭巢 2017-9-6 18:08
乌龟 发表于 2017-9-6 00:02
呵呵,我开始还以为是钢结构,是砖混的啊,不错不错,现在正需要这样的一体化服务商。

感谢管理员,欢迎关注转发
张涛 2018-6-8 16:32
文字些的太有才咯

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