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宅基地政策

农村自建房屋买卖合同有法律效应吗: 　　伴随着社会经济发展和工业化、城市化进程加剧，土地资源紧张和浪费现象日益倍受重视。尤其在城乡二元结构体制的制约下，一方面宅基地使用权流转制度尚未健全，现行立法严格限制其流转进而影响到农民居住权利；另 ...; 2014-5-13 11:21

住建部村镇司司长赵晖表示：开放宅基地关键要保障好农民权益: 　　在第2届中国新型城镇化峰会上，住建部村镇司司长赵晖表示，城镇化并非要消灭农村，而是要让在农村住的人口与城市人口享受同等待遇。建议允许城里人购买农村宅基地和房子，卖地收入要建立分配机制，政府、村集体 ...; 2014-5-12 14:47

是什么原因导致农村房屋买卖纠纷增多，有什么解决办法？: 　　近年来，随着城乡一体化工作的快速推进，日照经济技术开发区法院所辖的多个村居均面临大面积拆迁，因拆迁产生的农村私有房屋买卖合同纠纷以及与该纠纷相关的分家析产、继承等纠纷明显增加。为化解纠纷，维护基层 ...; 2014-5-8 13:46

住建部村镇司司长赵晖表示：应让城里人购买农村宅基地: 　　在第2届中国新型城镇化峰会上，住建部村镇司司长赵晖表示，城镇化并非要消灭农村，而是要让在农村住的人口与城市人口享受同等待遇。建议允许城里人购买农村宅基地和房子，卖地收入要建立分配机制，政府、村集体 ...; 2014-5-8 13:45

农村自建房住宅赠与未过户可以撤销赠与协议吗: 　　案情　　赵某林夫妇系农村百姓，在乡下村庄有一处宅院，1998年颁发了集体土地使用证。2005年赵某夫妇迁进县城到子女处居住，将宅院交给侄子赵某平夫妇使用。2009年赵某林夫妇与赵某平夫妇签订一份赠与协议， ...; 2014-5-8 13:44

农村自建房可以提取公积金吗？怎么办理宅基地建房提取公积金？: 现在有很多的人自建住房，那么自建房能否提取公积金，需要什么材料？这个各地的政策不一，先有一个大概的办理流程，大家可以作为参考：自建住房提取公积金请携以下资料到市住房公积金管理中心本部办事处审核 ...; 2014-5-5 16:03

北京农村宅基地管理办法: 发布部门: 北京市人大(含常委会) 发布文号: 第一章总则第一条为了贯彻中共中央、国务院对《北京城市建设总体规划方案》的批复，适应郊区农业现代化和农村经济的发展，加强农村建房用地的管理，防 ...; 2014-5-5 12:09

上海农村宅基地管理办法: （2007年5月21日上海市人民政府令第71号发布，根据2010年12月20日上海市人民政府令第52号公布的《上海市人民政府关于修改⟨上海市农机事故处理暂行规定⟩等148件市政府规章的决定》修正并重新发布）　 ...; 2014-4-30 11:47

农村房屋买卖要交哪些税？（宅基地建房问答）: 有朋友问到：我购买了本村村民一处房屋，想办理产权转移登记，想咨询一下，都是本村村民，买卖时需要交纳契税吗？有关农村房屋买卖要交哪些税的回答如下：　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在 ...; 2014-4-28 15:03

想在农村购买房屋需要注意些什么？（宅基地建房问答）: 有朋友问到：我想咨询下城镇户口购买农村房子需要注意什么问题？他们好像有国土证还是什么证的，但是我在网上看到农村房子好像没办法转让、买卖？还有就是即使买下来了城镇户口也没办法办那个农村的国土证，是这样 ...; 2014-4-28 14:55

宅基地自建房如何办理房产证？房屋拆迁的时候有无房产证有什么区别？: 宅基地自建房如何办理房产证？自建房办理房产证主要是分两块，一个是国有土地上建房办理房产证，另外一个就是集体土地上建房办理房产证。如果是在国有土地上建房，在申请办理房产证时，应当先到测绘所、物业 ...; 2014-4-25 14:14

农村宅基地申请书怎么写？另外宅基地自建房什么手续？: 农村宅基地申请书怎么写？宅基地自建房什么手续？宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程；自建房办理房产证需要多少钱？等问题的解答。; 2014-4-16 14:53

农村宅基地使用权可以继承吗？: 等等问题经常有人问到：农村宅基地使用权可以继承吗？农村宅基地使用权能否继承？农村宅基地使用权能否以遗嘱方式由继承人？关于农村宅基地使用权,能继承吗?像我家这样的情况,又该如何继承?城镇居民是否可以继 ...; 2014-4-16 14:52

农村宅基地申请条件及程序，城市户口可以在农村买宅基地吗？: 想要申请农村宅基地必须符合以下条件： (一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。　　(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准 ...; 2014-4-16 14:38

全面解读有关农村房屋买卖合同效力问题: 一、目前处理该农村房屋买卖合同效力问题的司法现状。　　目前，人民法院在审理农村房屋买卖合同纠纷时，对其效力的认定主要有三种观点：一、合同有效。理由是《合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定 ...; 2014-3-30 17:49

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