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盖房基础知识-宅基地申请条件有什么?符合条件的朋友赶紧去申请

2020-9-13 13:57| 发布者: tengyun520| 查看: 427| 评论: 0

摘要: 农村的宅基地是集体经济组织的集体所有土地,集体组织的内部人员可以申请获得,但是有关于宅基地是需要进行申请的,并且要具备一定的条件才可以,符合了条件的需要携带好相关的资料就可以申请到了,那么今天小编就来 ...
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农村的宅基地是集体经济组织的集体所有土地,集体组织的内部人员可以申请获得,但是有关于宅基地是需要进行申请的,并且要具备一定的条件才可以,符合了条件的需要携带好相关的资料就可以申请到了,那么今天小编就来和大家说一说申请宅基地都需要哪些条件?需要哪些资料?

 

一、什么叫农村宅基地?

农村宅基地是指农村居民依法取得农村集体建设用地使用权用于建设住宅及必要的生活设施的土地。

宅基地申请条件有什么?符合条件的朋友赶紧去申请

二、怎样申请农村宅基地?

农村居民申请宅基地应符合相关法律法规规定,并符合城乡土地利用总体规划和城市(建制镇)、乡(镇)、村建设规划。办理流程如下:

1、申请人向本村民小组提出书面申请(附户口簿、**复印件和农村宅基地申请审批表);

2、村民小组按批次提交村民大会(由本村民小组三分之二以上村民或村民代表参加)讨论并表决通过后,公布申请宅基地户主名单,并公示15天,公示期满无异议,报村民委员会审核;

3、经村民委员会审核后报乡(镇)国土所进行初审,并经乡(镇)人民政府审核后按批次(按月或季度)报县(市)国土资源局、县(市)住房和城乡建设局审查;

4、经县(市)国土资源局、县(市)住房和城乡建设局审查后报县(市)人民政府审批;

5、经县(市)人民政府批准后,由县(市)国土资源局下发宅基地用地批复。村委会应当向村民张榜公布批准使用宅基地相关情况;

6、在建设当中,由乡(镇)国土所组织相关部门对批准的宅基地进行放线,放线后方可施工建设,建设时不得超占或位移。

宅基地申请条件有什么?符合条件的朋友赶紧去申请

三、申请宅基地需要哪些材料?

1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料:属于原地翻建的,应报送:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的,应报送:农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

宅基地申请条件有什么?符合条件的朋友赶紧去申请

四、申请农村宅基地需符合哪些条件?

农村宅基地严格实行居民“一户一宅”制度,本集体经济组织成员且符合下列条件之一的,可依法申请宅基地:

1、年满18周岁已独立成户,且无宅基地的;

2、原住宅不符合规划或者确需易地新建房屋的;

3、达到法定结婚年龄,因结婚分户需建房的;

4、因国家建设征收、农村公共设施和公共事业建设、实施城市、集镇和村庄规划进行旧村改造等公共利益占用宅基地,需要重新调整而没有安置住宅的;

5、因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素,需要紧急避险搬迁调整居住地的;

6、国家法律、法规另有规定的其他情形。

宅基地申请条件有什么?符合条件的朋友赶紧去申请

以上就是小编为您整理到的有关于宅基地的申请需要符合哪些条件的相关知识内容了,宅基地对于农户朋友们来说真的是非常重要的,因此早日申请好宅基地才是最重要的,符合申请条件的农友要抓紧了,不要等以后的申请条件越来越苛刻了才行动啊。

 

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