想问一下: 假如赠与人不在人世,而宅基地未过户,那是由法定继承人继承,还是所有权转移给被赠与人? 回答: 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。所以,不能赠与,但是集体成员内部可以流转。 另外您提到的宅基地过户,宅基地不存在过户之说,只能说是宅基地上的房屋的使用权过户,土地的产权还是属于集体的,希望回答可以帮助到您。 |
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