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江西将于2016年底前全面实行不动产统一登记

2015-1-21 14:06| 发布者: 乌龟| 查看: 203| 评论: 0|原作者: 乌龟

摘要: 　　昨日，记者从省国土资源厅获悉，《江西省不动产统一登记工作实施方案》日前出台。按照方案，2015年12月底前完成市、县不动产登记机构建设工作。2016年1月开始，市、县不动产登记机构依照国家不动产统一登记依据 ...

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　　昨日，记者从省国土资源厅获悉，《江西省不动产统一登记工作实施方案》日前出台。按照方案，2015年12月底前完成市、县不动产登记机构建设工作。2016年1月开始，市、县不动产登记机构依照国家不动产统一登记依据、簿册、表格、证书开展登记业务。2016年底全省全面实行不动产统一登记。

　　市县不动产职责整合2月底前完成

　　记者了解到，我省依照“将房屋登记、林地登记、土地登记的职责整合，由国土资源部门承担”的规定，提出本地不动产登记职责整合正式意见，市、县级不动产登记职责整合工作应在2015年2底前完成。

　　对农业部门承担的农村土地承包经营权登记职责给予四年过渡期。2017年开始，按照逐步过渡的要求，由县级不动产登记机构按照不动产统一登记的要求具体承办农村土地承包经营权登记发证，2018年完成过渡。

　　由国土资源部门牵头，住建等部门配合，做好不动产登记资料移交、系统对接、工作衔接。国土资源部门协同住建(房管)、林业等部门拟订本地工作衔接方案，探索内部工作流程整合、优化的方向和途径，尽快设立统一窗口、实现一个窗口受理和颁发证书。2015年底前完成省级不动产统一登记工作衔接，2016年3月底前完成市、县工作衔接。

　　建设不动产登记信息管理基础平台

　　各地在工作衔接时，要加强以往登记文件、档案资料等保管工作，确保系统完整移交，不动产统一登记转入正常后一定时期内完成资料移交工作。2016年6月底前完成市、县级不动产登记资料档案移交。

　严格执行国家不动产登记信息管理基础平台建设的要求，实现国家、省、市、县四级业务联动，通过数据交接接口、数据抄送等方式，实现国土资源、住建等多部门业务协同，土地、房产等审批、交易和登记信息实时互通共享。2017年6月底前完成省级不动产登记信息管理基础平台建设。

　　“你家房子多大、有几套，有几亩耕地，有多少山林……”到明年初，若有工作人员上门这么问，不要感到意外。记者20日从省国土厅获悉，《江西省不动产统一登记工作实施方案》（简称《方案》）正式发布，今年国土、林业、农业等部门主要完成不动产登记责任整合与衔接；市、县级不动产登记职责整合则要在今年2月底前完成，并在年底前完成机构组建。明年1月，市、县就开展不动产登记，到明年底全省全面实行不动产统一登记。

　　年底前完成省级不动产统一登记衔接
　　根据《不动产登记暂行条例》，按照国家部署，由省国土资源厅牵头，省住房和城乡建设厅、省林业厅、省农业厅等部门配合，全面梳理房屋、森林、土地承包等涉及不动产登记的法规、规章、规范性文件等，提出符合江西省情的“立、改、废”的意见和建议。组织起草《江西省不动产登记办法》，细化制定相关政策、技术规则等。
　　国土资源部门协同住建（房管）、林业、农业等部门拟订本地工作衔接方案，探索资料移交、工作衔接方法，内部工作流程整合、优化的方向和途径，尽快设立统一窗口、实现一个窗口受理和颁发证书。今年底前完成省级不动产统一登记工作衔接，2016年3月底前完成市、县工作衔接（承包经营权工作衔接依整合时限确定）。2016年6月底前完成市、县级不动产登记资料档案移交。不动产统一登记工作交接后，各部门共同推进不动产统一登记制度的完善。
　　根据《方案》，对当前农业部门承担的农村土地承包经营权登记职责，给予四年过渡期。2017年开始，按照逐步过渡的要求，由县级不动产登记机构按照不动产统一登记的要求，具体承办农村土地承包经营权登记发证，2018年完成过渡。

　　不动产登记实现数据化管理
　　为便于不动产登记信息统一管理，将建一个大型数据库，形成国家、省、市、县四级业务联动，通过数据交接接口、数据抄送等方式，实现国土资源、住建（房管）、林业、农业等多部门业务协同，土地、房产、林地、承包土地等审批、交易和登记信息实时互通共享。
　　由省国土资源厅牵头，相关部门配合，按照标准化、规范化要求整合土地、房产、林地、承包土地等不动产登记数据库，建设省级不动产登记信息管理基础平台，满足全省不动产登记信息统计、分析、多部门业务协同实时互通共享、查询和管理等功能。2017年6月底前完成省级不动产登记信息管理基础平台建设。
　　市、县要着重对各类不动产登记信息进行整合，对各类登记软件系统进行融合、对接，按照登记资料数字化、多部门业务协同实时互通共享，以及预留链接全国统一信息平台接口的要求。由国土资源部门牵头，有关部门配合，将现有登记发证管理系统完善升级，开发新的不动产登记发证应用系统，今年12月底前完成。