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轻钢别墅爱好者对轻钢别墅的疑问与解答

2019-3-11 14:32| 发布者: 乌龟| 查看: 397| 评论: 1|原作者: 乌龟

摘要: 最近突然有想法，想回老家农村盖个房子，改善一下父母的居住条件。但是对农村的那种土施工队不太放心，花了钱，盖出的房子不伦不类。最近突然冒出一个轻钢别墅的概念。无忌达人多，有对这个了解的么？比 ...

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最近突然有想法，想回老家农村盖个房子，改善一下父母的居住条件。
但是对农村的那种土施工队不太放心，花了钱，盖出的房子不伦不类。

最近突然冒出一个轻钢别墅的概念。
无忌达人多，有对这个了解的么？

比如可以盖几层楼？造价比砖混结构划算还是更高？优缺点有些啥？居住舒适度和砖混结构的比呢？
等等等等。

仁魔狗漾:

钢结构优点很多，但需要定期维护，否则寿命难以超过20年。
其实农村自建房最实用还是砖混，砌体选用陶粒混凝土砌块，保温又隔音，砖混造型也可以做的很漂亮

1686588：

防腐隔音隔热都有措施可以解决。
但是做为住宅，如果对跨度和开间没过分要求的不需要用钢结构。否则造价更高。

至于靠谱不靠谱，跟材料无关，跟设计和施工有关。找个正经设计院给你设计一下才是正解。见过若干都是自己画个草图，然后图便宜直接找施工队凭经验盖的。哪怕你实在想省设计费，至少找人给你出一下结构图。设计院的作用是在安全的情况下尽量保证造价低的。设计一个小别墅，估计也就是两吨钢筋钱。

摄魂1988：

给题主一个思路，钢结构主体，维护结构预制装配式墙板。我没做过这种结构，但一朋友做过这种类型建筑。如果让我来做的话，我会去市区在建别墅群看一看，看到合适的，去项目部看看人家图纸，请项目部技术人员吃顿饭要一份电子版图纸，当然这样做不太合法。
不太建议做钢结构，钢材上涨价格太高，你一星半点的量，钢材加工厂不太愿意加工，除非钢结构公司正好加工一样的，顺便多加工一份。砖混结构的话1000到1300一平方，框架的话1500-1700一平方，这一般是建安总包价格。自己干打个三折不成问题。

hotdogxxx ：

理论上讲钢结构肯定比砖混要贵喽，刚才都少钱，混凝土才多少钱。但如果你的异形结构过多，那混凝土的造价就会明显上升，因为支模全是异形，那模板钱人工钱就远超混凝土的料钱了。而对异形结构而言，钢结构做起来就比较轻松了。

再说防水保温，这都不是事，带保温彩钢板，防水保温都没问题，保温性上远好于砖，就算你做砖混结构，也需要外贴保温板。只是彩钢板毕竟偏软，常年使用会有些变形，表面上可能不明显，但你会发现门窗可能闭合的不太好了，那就是墙体变形挤压了门窗造成的，但如果你只是用个三五年，那就没问题，甚至用些质量好的板，十年也没问题。

施工质量不好说，要看你懂不懂及盯得禁不禁，再牛的施工队也会欺负你是外行偷工减料。

至于做的高度，钢结构当然没问题，超高层都是钢结构，你见过哪个超高层是纯混凝土框架结构的？

至于价格，钢结构肯定贵。当然优点是你可以玩出很多花来，因为围护结构不承重，所以你可以按你的意思做各种围护结构，可以彩钢板，也可以空心砖，或者玻璃及玻璃砖，又或者成品墙板，那怕你想用土夯出一面墙来，都没问题。

凌波微步：

在无忌呆了这么久，终于有个问题问到我的饭碗里来了

轻钢别墅相比于传统住宅，有几点优点突出的：

轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。现场施工速度快。最多两个月就可以全部完工。

自重轻，抗震性能好。轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；

造型漂亮，基本上可以达到你看中什么户型就可以跟你定制出什么户型来，

现在湖南这边的轻钢别墅市场已经非常成熟，报价基本是1280-1580每平米的造价,

上面几位提到的防腐问题，现在都是采用高强度的镀锌钢，基本在50年的使用寿命内是不成问题的，

保温隔热方面也有成熟的解决方案，不比一般的砖混结构差。

农村自建2-3层都是没有问题的