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房屋建造成本分析:传统砖混与轻钢别墅哪个贵

2019-1-24 14:19| 发布者: 乌龟| 查看: 193| 评论: 0|原作者: 山前桥轻钢房屋

摘要: 房屋建筑成本是建设房屋的投入,例如:地基、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电,以及给水、排水、排污及内外装饰等材料和人工成本。山前桥从传统砖混和轻钢别墅进行几个方面进行分析对比,以地基200平方 ...
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房屋建筑成本是建设房屋的投入,例如:地基、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电,以及给水、排水、排污及内外装饰等材料和人工成本。山前桥从传统砖混和轻钢别墅进行几个方面进行分析对比,以地基200平方来计算。
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一、地基费用:
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。一般两层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设 240mm-300mm高的构造圈梁即可。
QQ截图20190124085006.jpg

二、施工费用
轻钢别墅预制化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少, 可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
轻钢别墅2个月即可入住。
QQ截图20190124085022.jpg

三、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢别墅使用率高达90%以上。
轻钢别墅使用面积S=200㎡X0.90=180㎡。
砖混结构使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。
与砖混结构相比较可以多得20㎡使用面积;

四、防风抗震
轻钢别墅抗震性强,由于轻钢结构建筑自重轻,轻钢龙骨结构形式决定了优异的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时,满足不倒塌的要求。轻钢别墅在防风性上也有出色的表现,轻钢龙骨和结构板形成“肋板结构”可抵御12级台风;
QQ截图20190124085037.jpg

五、内外装饰
传统房屋装饰无论在用料上都追求上好的材质,且装修费是建造主体费用的数倍。相对环保较为忽视,甲醛的含量常常超标;轻钢房屋外内装修在用料上特别注重环保。所以,内外装饰材料是生态环保的,不含甲醛及重金属,装修费用低于传统砖混的内外装修费用。深受客户喜爱!
QQ截图20181024163430.jpg

六、使用年限及回收利
轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,90%以上的回收率。
砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费高。
业务联系:136 0236 4925 徐先生
电话:0769-8311 6616

业务联系:151 1359 1065 陈小姐
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业务联系:188 6762 7557  鲍先生
地址:浙江省 宁海县 长街 山前桥工业区




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