在农村建轻钢结构房屋或者是钢框架结构别墅能够办理产证吗？

陈兴冬 2015-5-30 13:14

农村房要办证干嘛？
如果真要办证，那前面的手续就得按建设规划的程序走报批。
在获得选址意见书和国土部门上门定桩放样后，开始走水土保持方案、环保评估报告、地质勘探、初步设计；然后工程造价估算，详细设计，建设施工图审查，建设规划许可证领取；签定施工合同、监理合同、安全生产备案、交墙体押金、散装水泥押金（这2项押金在农村非集镇区可以免除手续），取得建设开工许可证。
组织安全施工，组织施工中监理。
施工结束后进行质量监测验收，消防验收，气象验收，排水接口验收，规划验收，建设档案验收，使用环保节能墙体验收，未使用袋装水泥现场搅拌验收，白蚁防治验收，建筑面积测绘结果表……如果这一大堆验收都通过了，业主方拿着所有的验收结果材料到建设局，可以得到一份“建筑验收备案登记”。凭此登记可以到房管部门办理房产证。
目前轻钢结构难以获得房产证，在于房屋质量监测验收时不好操作。

乌龟 2015-5-30 16:57

陈兴冬 发表于 2015-5-30 13:14
农村房要办证干嘛？
如果真要办证，那前面的手续就得按建设规划的程序走报批。
在获得选址意见书和国土部 ...

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